반응형 월부6 [강의리뷰] 월부 신도시투자 기초반 3주차 (제주바다님) 제주바다님의 강의는 지역에 대해 분석하고 가치를 알려주는 강의이기도 하지만,왜 지금 내가 신도시 기초반을 듣고 노후준비를 위해무엇을 해야하는지 재확인 시켜주시는 각성제 같은 역할을 해주는 것 같다. 1년 내 수도권 핵심지역에 투자해서 노후준비를 한다는 목표를 가지고나 스스로 확신을 가지고후회없는 노력으로 저평가된 단지에 투자해서경제적 자유를 이룬다는 과정. 쉽지만은 않은 과정을 나는 이루어야한다는 다짐을 다시 한 번 하게 되는 계기가 되었다. 먼저 서울에 인접한 2개의 신도시의 현황과, 생활권으로 나누어 지역분석,그 생활권별 대표되는 단지의 시세가 어떻게 되는지, 그리고 기회를 줄 때 어떻게 투자 해야하는지 투자전략까지……사실 나는 알려주시는 2곳을 가본적도 없지만수업을 듣고 나니 나의 앞마당으로 넣어둘.. 2024. 10. 23. [강의리뷰] 월부 신도시투자 기초반 1주차 (주우이님) 열반기초반 때 세운 강의계획에 따라 이번 강의는 신도시투자 기초반이다.내가 선택한 지역은 잘 모르지만 강의에서 자주 들어 익숙한경기도 2개 지역을 선택했다. 평촌과 수지.월부강의에서 강사님들이 언급이 자주 하셔서마치 내가 알고 있다고 착각을 한건지아니면 익숙해서인지 선택을 했고 용인 수지로조모임이 구성이 되었다. 1강은 주우이님의 강의로 시작되었다.현재 시장분석에서 우리들의 심정을 꿰뚫어보는강의내용까지… 시간 가는줄 모르게강의를 들었다. 강의내용 중 기억에 남는 내용이 있다면경기도 핵심지역도 충분한 가치가 있고 장기보유 가능하며소액투자 할 수 있는 기회의 땅이라는 점이다. 개개인마다 가지고 있는 종잣돈이 다르기 때문에누군가에게 1등은 당연히 다를 수 밖에 없고소액투자를 통해서도 충분히 전세레버리지 투.. 2024. 10. 10. [강의리뷰] 월부 실전준비반 4주차 (너나위님) 역시나 명불허전, 명품강의 너나위님의 강의였다. 그동안 저평가된 아파트를 매매하라는 것은 알고 있었지만 어떻게 부동산초보인 내가 그런 안목이 생길 때 까지 무작정 기다려야하는 건가 하고의문점, 조바심이 생기고 있던 나 자신이었다. 하지만 명확하게 절대적으로, 상대적으로 저평가된 부동산이 어떤 것인지PIR과 전세가율을 사용하고 비교평가로 명쾌하게 알려주시는 모습에서 역시 전문가는 다르구나라는 생각이 우선 들었다. 그리고 나의 앞마당을 우선 늘리는 게 필요하다는 생각이 든다. 향후 부동산 매수 후 매매와 전세가 오르고 내리는 시나리오별 어떻게 리스크를 관리하는 방법까지…실전준비반의 마지막 4주차 강의에서 정말 너나위님은 자신의 모든 것을 알려주신다 라는 느낌의 강의였다. 마지막으로 그동안 내가 가장 궁.. 2024. 7. 30. [강의리뷰] 월부 실전준비반 3주차 (코크드림님) 월부 유튜브에서 자주 뵙던 코크드림님과의 수업은 전반적인 느낌을 표현하자면 유쾌하다고 할 수 있다.그동안 유튜브에서 너나위님과 함께 고민상담을 해 주던 모습만 보다가 강의를 들으니 좀 어색하긴 했지만, 강의 내용은 알차게 알려주셔서 덕분에 감사한 마음이다. 우선 코크드림님은 그 동안의 투자노하우를 기존과 현재가 어떻게 바뀌었는지,그 동안 투자 물건에 대한 비교평가를 어떻게 했는지, 지금 나의 단계에서는 당장 무엇을 해야하는지 알려주신 부분이 너무 좋았다. 다음 앞마당은? 앞마당이 늘어나면 또 어떻게 관리? 시세트레킹은 어떤 방식으로? 여러가지 질문에 대해 코크드림님도 경험을 해보시고 시행착오를 겪어보셨으니 쉽게 풀어서 전달해주시는게 아닌가 싶은 생각이 든다. 여러가지 강의 내용이 있지만 전세셋팅 방법과 .. 2024. 7. 22. [강의리뷰] 열반스쿨 기초반 4주차(너바나님) 열반스쿨 기초반은 말 그대로 월급쟁이 부자가 되는 튼튼한 기초를 쌓는 과정이었다고 생각합니다.보통 아파트 투자를 한다고 생각하면 쌀 때 사서 비쌀 때 판다고 알고 있습니다. 물론 누구나 아는 사실입니다. 하지만 과연 지금 비싸다고 생각한 물건이 10년 뒤에도 비싼 물건일까? 지금 저렴하다고 생각했는데 나중에 더 떨어지면 어떻하지라는 고민을 아파트 투자자라면 누구나 가지고 있을겁니다. " 10년 후 부동산은 길게 보면 우상향하니까 안전할꺼야. 부동산 만한 자산은 없어." 라고 믿었던 내 생각이 반은 맞고 반을 틀리다는 것을 알려준 강의였습니다. 가치가 있는 물건을 그 가치보다 싸게 사는 것, 가치가 같다면 가격이 저렴한 물건을 고르는 것, 그것은 개인의 실력과 열정에 달려있고 이것은 성과로 귀결된다는 내.. 2024. 6. 28. [강의리뷰] 월부 내집마련 중급반 1주차 후기(너나위) 월부닷컴의 내집마련 중급반을 1강을 듣고 보니막연하게 뿌옇게 보인 의심과 궁금증 들이 점점 선명하게 확신이 선 저 자신을 발견하게 됩니다. 제가 몰랐던 부분이 물론 많지만, 미심쩍어 했던 부분을 명확하게 되짚어 주신너나위님에게 다시한번 감사의 말씀을 드립니다.강의 수강 후 특히 기억에 남는 점은제일 먼저 내집마련에 대한 기초를 다시 한번 다져주신 부분이 너무 좋았습니다.초급강의를 들었으면 더 좋았겠지만 혹시 듣지 못한 수강생을 위한 배려를 느낄 수 있었습니다.혹시나 들었으면 복습 개념으로 보면 되니 의미가 있는 강의 구성이라고 생각합니다.그리고 막연히 전세가 상승할 것이라고 믿었던 부분에 대해 2008.12월 이후 전세지수/전세가율/J-PIR을 통한 과학적인 분석으로 향후 전망을 덧붙인 부분이 .. 2024. 5. 14. 이전 1 다음 반응형
